Valoración inmobiliaria
Tasaciones hipotecarias, fiscales, judiciales y de mercado bajo norma ECO 805/2003.
AC Valoraciones — Andalucía
Rigor técnico para decisiones inmobiliarias importantes.
Tasaciones, valoraciones e informes técnicos de alta precisión combinando arquitectura técnica, BIM, drones y certificación energética para particulares exigentes, despachos, entidades financieras y empresas patrimoniales.
- Experiencia
- 15+
- Informes
- 2.400
- Normativa
- ECO
años en valoración
tasaciones emitidas
805/2003
Ref. AC-0247
Informe pericial · Sevilla
01 — Servicios
Una consultoría completa en valoración y arquitectura técnica.
Cobertura integral del ciclo técnico de cualquier activo inmobiliario, desde la inspección de campo hasta el informe pericial visado.
Informes técnicos
Informes periciales, due diligence, ITE/IEE y dictámenes técnicos para procedimientos legales.
Certificación energética
Certificados de eficiencia energética y propuestas de mejora con análisis de retorno.
Modelado BIM
Levantamientos métricos y gemelos digitales para gestión técnica y patrimonial de activos.
Inspección con dron
Captura fotogramétrica y termográfica para patologías, cubiertas y elementos inaccesibles.
Asesoramiento experto
Soporte continuado a despachos, inversores y entidades financieras en decisiones de activo.
02 — Metodología
Un proceso trazable en cada fase.
Cinco etapas documentadas, validadas internamente y archivadas para auditoría posterior. Sin atajos, sin opacidad.
- 01
Toma de encargo
Briefing técnico, alcance del informe y planificación de los trabajos con plazos comprometidos.
- 02
Inspección de campo
Visita técnica, levantamiento métrico, captura con dron y verificación documental en origen.
- 03
Análisis y modelado
Procesado BIM, contraste con mercado comparable, cálculo de valor por metodologías cruzadas.
- 04
Revisión interna
Doble validación técnica por arquitecto colegiado para garantizar el rigor del documento.
- 05
Entrega y soporte
Informe pericial firmado digitalmente, soporte en aclaraciones y defensa ante tercero si procede.
03 — Garantías profesionales
La solvencia técnica respaldada por colegiación y normativa.
Arquitecto técnico colegiado
Firma profesional con responsabilidad civil cubierta y validez ante administración y tribunales.
Normativa ECO 805/2003
Metodología homologada para tasaciones hipotecarias conforme a la norma ECO 805/2003.
Confidencialidad estricta
Acuerdos de confidencialidad por defecto y custodia segura de toda la documentación.
Trazabilidad documental
Archivo cifrado con todos los datos brutos disponibles a petición durante 10 años.
Trabajamos con entidades financieras de referencia
04 — Zonas de actuación
Cobertura en toda Andalucía.
Equipo técnico desplazado habitualmente en 72 horas laborables en cualquier provincia andaluza, con posibilidad de actuación nacional para encargos singulares.
- ●Sevilla
- ●Málaga
- ●Granada
- ●Córdoba
- ●Cádiz
- ●Almería
- ●Huelva
- ●Jaén
- ●Marbella
- ●Costa del Sol
- ●Aljarafe
- ●Campo de Gibraltar
05 — Casos de uso
Trabajamos con quienes toman decisiones críticas.
Particular exigente
Vivienda unifamiliar singular
Tasación de mercado e informe pericial para procedimiento de divorcio. Levantamiento BIM y termografía con dron.
Marbella · 720 m²
Entidad financiera
Portfolio de oficinas
Valoración masiva de 38 activos terciarios bajo norma ECO con dashboard de seguimiento para el cliente.
Sevilla · 38 activos
Despacho de abogados
Edificio histórico protegido
Dictamen pericial para contencioso urbanístico. Documentación gráfica y métrica con vehículo aéreo no tripulado.
Granada · BIC
06 — Preguntas frecuentes
Lo que conviene saber antes del encargo.
07 — ContactoHablemos de su
Hablemos de su
próximo encargo.
Cuéntenos brevemente la naturaleza del activo y el objetivo del informe. Un técnico le responderá habitualmente en 24 horas laborables con una propuesta económica y de plazos.
- Teléfono
- 854 705 089
- contacto@acvaloraciones.com
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- Sevilla · Andalucía
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